Lázara Paes Leme 
O prefeito de Campinas, Dário Saadi, apresentou na noite da última quinta-feira, 3 de julho, o Polo de Inovação e Desenvolvimento Sustentável (PIDS) durante o evento ConfraBusiness, um dos principais ecossistemas de networking e geração de negócios do Brasil. Realizado no showroom A.Yoshii, no bairro Cambuí, o encontro teve como tema “PIDS – Oportunidades e Tendências do Mercado Imobiliário” e reuniu secretários municipais, empresários, executivos, investidores e representantes do setor público.
O PIDS abrange uma área de quase 18 milhões de metros quadrados, na região do distrito de Barão Geraldo, onde fica o Polo de Alta Tecnologia, os campi da Universidade Estadual de Campinas (Unicamp) e da Pontifícia Universidade Católica (PUC-Campinas) e inclui o HUB Internacional para o Desenvolvimento Sustentável (HIDS) da Unicamp, onde se localiza a Fazenda Argentina. O restante pertence a particulares e entidades, como o Centro Nacional de Pesquisa em Energia e Materiais (CNPEM), onde está instalado o acelerador de partículas do Laboratório Nacional de Luz Sincrotron.
Durante sua apresentação, o prefeito de Campinas destacou que o objetivo do PIDS é consolidar a região como um polo urbano inteligente, integrando moradia, trabalho, educação, lazer e serviços em um modelo baseado no conceito da Cidade de 15 Minutos.
“Campinas está se posicionando como referência nacional em desenvolvimento urbano sustentável, com foco na qualidade de vida, inovação e geração de empregos”, afirmou o prefeito.
Segundo ele, o projeto que já está na fase final de votação na Câmara dos Vereadores propõe uso misto do solo, com estímulo a empreendimentos de tecnologia, inovação e habitação. “É importante ressaltar que o PIDS não representa apenas uma oportunidade para o setor de tecnologia, mas também para a habitação e para diversas outras áreas. Trata-se de um projeto de uso misto, planejado justamente para incentivar o ecossistema de inovação, integrando empresas, universidades e residências em um mesmo território. E essa é uma grande oportunidade para os empreendedores. Temos recebido muitas empresas interessadas em conhecer a região, inclusive com alta procura por grandes empreendimentos”, afirmou o prefeito.
“A cidade vive um momento decisivo, e a aprovação do PIDS será um impulso significativo para Campinas e para o setor imobiliário, pois abre uma nova fronteira de desenvolvimento urbano inteligente”, concluiu Dário Saadi.
Participações no debate
O debate contou ainda com a participação de Leonardo Yoshi, CEO do Grupo A.Yoshii, e Luiz Piccoloto, CEO da Piccoloto Negócios Imobiliários, que mediou o painel. Ambos ressaltaram o potencial da cidade de Campinas para atrair investimentos nacionais e internacionais no setor imobiliário e tecnológico.
“Acredito que o PIDS tem um enorme potencial, especialmente pelo tamanho da área disponível, que permite o desenvolvimento de um projeto urbanístico bem planejado, com foco na fluidez do trânsito e na mobilidade inteligente. Trata-se de um projeto urbano pensado para as pessoas viverem próximas ao trabalho, o que é essencial. Não será apenas um distrito comercial; haverá também possibilidades de moradia, dentro de um conceito que promove qualidade de vida, acessibilidade e sustentabilidade — exatamente o que o campineiro busca. O PIDS é um projeto grandioso, que certamente trará um novo salto de crescimento sustentável para a cidade, especialmente na região de Barão Geraldo”, afirmou Leonardo Yoshi.
Piccoloto destacou a importância da cidade reter seus talentos. “Campinas é formadora de conhecimento. O PIDS representa um passo estratégico para o futuro da cidade e para o crescimento sustentável do setor imobiliário”.
PIDS: Polo de Inovação e Desenvolvimento Sustentável de Campinas
O PIDS possui uma área de quase 18 milhões de metros quadrados, sendo 11,3 milhões do HIDS (Hub Internacional para o Desenvolvimento Sustentável) e outros 5,7 milhões na área de ampliação. O projeto atende aos 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU e aposta em soluções urbanas inteligentes, com respeito ao meio ambiente, incentivo à criatividade e valorização dos espaços públicos.
Entre os destaques do PIDS estão:
• A criação de zonas de centralidade com comércios próximos às moradias;
• Calçadas largas, arborização e infraestrutura verde;
• Prioridade a pedestres e ciclistas;
• Adoção de soluções baseadas na natureza (como parques e canteiros pluviais);
• Tecnologias sustentáveis, como ciclovias solares e geração de energia limpa;
• Parcerias estratégicas com instituições como Unicamp, PUCC, CNPEM, Santander e Alphaville.
A proposta de mudança no zoneamento para a criação do PIDS visa criar condições de urbanização a partir de um modelo desenvolvimento sustentável; com a alteração da permissão de ocupação de parte daquele território para Zona Mista (ZM) – hoje definida como Zona de Atividade Econômica (ZAE) – seriam permitidas atividades econômicas comerciais ao lado de residências. A finalidade é fomentar um ecossistema de troca e convívio para trabalhar, morar e ter lazer, em que os profissionais da área de ciência, tecnologia e pesquisa possam manter uma rede de contatos no próprio ambiente em que vivem.
